Departamento en alquiler de 3 ambientes con balcon al frente y cochera en Olivos

RESERVADA!!!!
Impecable y luminoso departamento de 3 ambientes en alquiler ubicado en el 3er piso, cuenta con un balcón al frente y cochera cubierta. La propiedad se distribuye en un acogedor living comedor, pasillo de distribución, dos dormitorios, amplia cocina con espacio para lavadero, baño completo y toilette de recepción,
Posee una excelente ubicación en Olivos, a una cuadra de Av. Maipú y calle Ugarte, y a solo 2 cuadras de la estación de tren Mitre y de la Municipalidad de Vicente López. Además, cuenta con acceso a varias líneas de colectivos, lo que facilita la movilidad.

Cada dormitorio cuenta con placard, ventanas con persianas, calefacción por tiro balanceado en un dormitorio, en el living comedor hay instalado un aire acondicionado frío-calor

El departamento tiene una superficie cubierta de 64 m², y 5 m² descubiertos de balcón con una disposición al frente. La unidad incluye servicios de desagüe cloacal, agua corriente, gas natural, pavimento, WiFi, aire acondicionado, internet, luz, balcón, lavadero, cocina, toilette, ascensor y living comedor. No se aceptan mascotas. Las expensas son de $79.000 mensuales. **La instalación de Wifi y Cable a cargo del Inquilino.
Living comedor de 6 x 3,20, dormitorio principal 3,60 x 2,65 libre, más placard, segundo dormitorio de 3,20 x 3 libre, más placard, cocina con lavadero integrado de 4,60 x 1,80

El departamento se entrega recién pintado, con pisos recién pulidos y plastificados en el living comedor, en los dormitorios pisos de pvc simil madera.

Las condiciones del alquiler incluyen un contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC. Los requisitos son presentar ingresos comprobables con recibo de haberes con más de 3 años de antigüedad y garantía propietaria (no jubilado). En caso de ser independiente, se deberán presentar declaraciones juradas y los últimos 12 pagos de monotributo. También se podría aceptar seguro de caución más otro garante con ingresos comprobables.
La comisión inmobiliaria está a cargo del inquilino. 4,15%