ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA DEVOTO

Bienvenido a este luminoso departamento de 4 ambientes ubicado en Emilio Lamarca al 4600, a solo pasos de Av. San Martín y a pocas cuadras de la emblemática Plaza de Villa Devoto, con fácil acceso a la General Paz. Situado en el primer piso al frente de un edificio de pocas unidades que cuenta con ascensor, este espacio es ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. El departamento ofrece dos amplios dormitorios, uno orientado al frente y otro al contrafrente, así como un tercer dormitorio o escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa.

El living-comedor se conecta con un balcón que brinda luz natural y vistas al frente, mientras que el dormitorio principal también disfruta de esta privilegiada orientación. Los pisos de madera de caldén en el living y el dormitorio aportan calidez, mientras que los otros dos dormitorios presentan pisos de cerámica recién colocados. Además, el pasillo de distribución incluye un pequeño espacio ideal para una biblioteca o un rincón de trabajo. La cocina semiabierta al living-comedor cuenta con espacio para lavarropas, y todos los ambientes están equipados con aire acondicionado. El baño luminoso posee ventilación natural, garantizando un ambiente fresco.
Agua Caliente por calefón.

Este departamento es una excelente opción de inversión, con requisitos claros para el alquiler: un contrato de 2 años con ajuste por IPC y ingresos comprobables que superen $3.000.000. Se solicita un depósito en garantía de 2 meses en dólares y un garante propietario en CABA (no jubilado) o seguro de caución de empresa de primera línea. Se aceptan mascotas, limitándose a gatos y gatas. Con una antigüedad de 55 años, este inmueble combina la comodidad moderna con un entorno de gran valor en Villa Devoto.
Pago de Expensas comunes, Aysa, y Abl a cargo del inquilino al igual que servicios de luz, gas y cable.
Certificación de firmas ante escribano .
Gastos pedido de informes (proporcionales al inquilino)